株式会社ハマノハウジング > 株式会社ハマノハウジング おうち探しのハマノハウジングのスタッフブログ記事一覧 > 新築物件を建てる方必見!土地へのライフライン引き込みの注意点

新築物件を建てる方必見!土地へのライフライン引き込みの注意点

≪ 前へ|新築一戸建ての購入費用とは?物件価格以外の諸費用を確認しよう   記事一覧   中古戸建て購入前の地盤をチェックするならどんなところを確認する?|次へ ≫

新築物件を建てる方必見!土地へのライフライン引き込みの注意点

人生で一番大きな買い物といえば、マイホーム購入ではないでしょうか?

 

新築マイホームを建てるのは、誰もが憧れる夢だと思います。

 

しかし、この新築購入には注意をしなければいけないことがあります。

 

ライフラインの引き込みについてです。

 

今回は、その注意点をまとめました。

 

新築物件へのライフライン引き込み


ライフライン


ライフラインとは、電気・ガス・上下水道といった生活に必要なこれらのものを供給するための経路のことです。

 

基本的には民家があれば引き込めますが、確認をしないとマイホームを建てる予定の土地にライフラインがないということもあります。

 

次項では、ライフラインそれぞれの項目について見ていきましょう。

 

新築物件のライフライン・電気


電気を引き込む場合、近くに電柱がない場合は新たに設置しないといけません。 

 

基本的に費用は電力会社が負担し、要望も可能な限りは聞いてくれるでしょう。

 

ただし、技術的・権利的な理由で不可能な場合もあります。

 

また、電線が他所の家を通過しているなど、対処が必要な場合があります。

 

新築物件のライフライン・ガス


都市ガス、プロパンガスの二種類があります。

 

プロパンガスの場合は、ボンベの置き場所を敷地内に確保しなくてはいけません。

 

くわえて、ボンベは給湯器や室外機などから2m以上離して設置しなければいけないなど制限があります。

 

都市ガスの場合は、家にガスを供給するための配管を通さなければなりません。

 

道路から家まで、ガス管引き込みの費用は10万円〜15万円が目安です。

 

しかし、近くにガス管がない場合は引き込み費用がさらに高くなります。

 

また、家の立地やガス管との位置、道路に面しているかによっても費用が変わります。

 

新築物件の基礎工事をする際、配管が邪魔になってないかを確認しましょう。

 

費用全額が個人負担になるかは、ケースバイケースです。

   

新築物件のライフライン・上下水道


土地購入の際、水道管が引き込んであるか確認する必要があります。

 

新築物件の場合、水道水の径は20mmを使用するのが一般的です。

 

水量計があれば引き込みができていますが、ない場合は新規に水道管を引き込まなくてはいけません。

 

状況にもよりますが、道路掘削した場合、費用が20万円以上かかるでしょう。

 

下水道も上水道と同様に、引き込みができていない場合は上乗せで費用がかかる場合があります。

 

電気、ガス、上下水道ともに、判断が難しい場合があります。

 

そのようなときは、各専門業者やハウスメーカーや工務店などに相談して調べてもらいましょう。

 

 

ライフラインが引き込みできない?新築にはおすすめできない土地


地方の人里から離れた土地は、ライフラインの引き込みができていないこともあります。

 

そのような土地に新築を建てる場合は、井戸を掘らなくてはいけないなど費用面で確認が必要です。

 

地方の田舎に新築を建てる場合は、ある程度民家の集中した場所の方がライフラインの確保は容易でしょう。

 

まとめ


いかがでしたか?

 

ライフラインの引き込みについては、事前に確認しておくことが多々あります。

 

電気・ガス・水道の調査は新築を建てる際、ハウスメーカーにお願いし、電気会社・ガス会社・水道業者に調べてもらうのがベストでしょう。

 

筑西で新築一戸建てを購入するなら、おうち探しのハマノハウジングにお任せ下さい。

 

不動産についてのご質問などがあれば、お気軽にご相談ください。

 

≪ 前へ|新築一戸建ての購入費用とは?物件価格以外の諸費用を確認しよう   記事一覧   中古戸建て購入前の地盤をチェックするならどんなところを確認する?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ハマノハウジング おうち探しのハマノハウジング
    • 〒308-0838
    • 茨城県筑西市榎生1丁目8-3
      パルネット鶴見 101
    • TEL/0296-45-6682
    • FAX/0296-45-6686
    • 茨城県知事 (2) 第7234号
  • スマホ
  • LINEでかんたんお部屋探し
  • 更新物件情報

    2024-02-20
    ホワイトオーク南の情報を更新しました。
    2024-02-20
    サンモール飯塚 Bの情報を更新しました。
    2024-02-20
    メゾンシープFの情報を更新しました。
    2024-02-20
    シエルⅠの情報を更新しました。
    2024-02-20
    アメニティ・ヒルズの情報を更新しました。
    2024-02-20
    サンクチュアリⅤの情報を更新しました。
    2024-02-20
    ジュネスハイツ板橋の情報を更新しました。
    2024-02-20
    プリムローズⅠの情報を更新しました。
    2024-02-20
    グレイス明日香の情報を更新しました。
    2024-02-20
    スターブルKIYの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ホワイトオーク南

ホワイトオーク南の画像

賃料
5.55万円
種別
アパート
住所
茨城県筑西市みどり町1丁目
交通
下館駅
徒歩9分

サンモール飯塚 B

サンモール飯塚 Bの画像

賃料
5.5万円
種別
アパート
住所
茨城県桜川市真壁町飯塚
交通
新治駅
徒歩143分

メゾンシープF

メゾンシープFの画像

賃料
5.4万円
種別
アパート
住所
茨城県筑西市下中山
交通
下館駅
徒歩16分

シエルⅠ

シエルⅠの画像

賃料
4.9万円
種別
アパート
住所
茨城県桜川市真壁町飯塚
交通
新治駅
徒歩139分

トップへ戻る