新築一戸建てを購入するとき、どのような条件を重要視したら良いのか気になりますよね。
間取りや日当たり、周辺環境など選ぶべき条件はたくさんあります。
そんななかでも、新築一戸建てを購入するときに必ずおさえておきたいものとして立地条件があげられます。
今回は、新築一戸建ての購入に際して立地条件が重視される理由や選び方のポイントについて解説します。
新築一戸建て購入に立地条件が重要な理由
新新築一戸建てを購入する際、立地条件によって住み心地の良し悪しが大きく変わります。
たとえば、いくら広くてきれいな家でも通勤・通学に不便な立地条件だと毎日学校や会社へ行くのがおっくうになってしまう恐れがあります。
また家の近くに繁華街があり夜の騒音・光害がひどいことや犯罪が多く安心して暮らせないことに後で気づいても、簡単に引っ越すことはできないでしょう。
さらに、立地条件がよい物件はそうでない物件と比べて時間が経っても資産価値が下がりにくい傾向があります。
住宅の設備はリフォームやリノベーションなどで変えることができますが、住宅の場所までは変えることができません。
新築一戸建てを購入するということは、長期間その場所に住み続けるということを頭にいれておかなければいけませんね。
新築一戸建て購入の立地条件 選び方のポイント
続いて、実際に新築一戸建ての立地条件を選ぶときのポイントについて解説します。
ひとつめのポイントは、できるだけ駅から近く交通アクセスのよい場所や小学校・中学校などの教育機関から近い場所などを選ぶことです。
通勤や通学にも便利になりますし、駅から近い物件であれば資産価値も下がりにくくなります。
治安に注目する場合は、夜道の街灯の多さや周辺地域の交番の有無・犯罪件数なども重要なポイントになります。
また、日常の買い物に必要な商業施設や医療施設が充実していることも生活の利便性を大きく左右するポイントです。
まとめ
新築一戸建てを購入するときは、まず立地条件などのように後から変えられない要素を重視する必要があります。
立地条件をチェックする際は、通勤通学に便利であることや治安がよいことなどを重視すると失敗が少なくなります。
立地条件に恵まれた物件や土地は時間が経っても資産価値が落ちにくいため、将来何らかの理由で売却しなければならなくなったときもあまり損をせずにすむでしょう。
これから新築一戸建てを購入したい人は、まず立地条件についてしっかり調べておくと安心です。
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