外壁は、その家の第一印象を決めるかもしれない要因の1つです。
もし外壁が汚れてきたり、色が落ちてきたりするとキレイにしたいですよね。
今回は戸建てにお住まい、または購入したい方向けに外壁のリフォームにはどんな方法があるのか、費用についてもご紹介いたしますので、ご参考になれば幸いです！
戸建ての外壁をリフォームしたい！リフォームにはどんな方法があるの？
リフォームの方法をご紹介する前に、戸建ての壁にはどんな種類があるのか見ていきましょう。
まず、1つ目はモルタルです。
セメントと砂を混ぜた素材のことで、使われている家も多いので見たことがある方は多いと思います。
2つ目は、窯業系サイディングです。
セメントや繊維質などを原料にした素材で、豊富なデザインやコスパが良い外壁です。
3つ目は、金属系サイディング。
価格は高めですが、断熱効果や防音性に優れる外壁です。
モルタルのリフォーム方法
外壁がモルタルの場合、塗装や既存の壁の上から新しいモルタルを上乗せする方法が主流です。
高圧洗浄で汚れを取り除き、キズや損傷がある場合は下地調整という修復をおこないます。
窯業系サイディングのリフォーム
特に重大な劣化がなければ、カバー工法と呼ばれる重ね張りで対応可能です。
ただし、重さが増してしまうと、耐震性に不安が出てくる可能性があるので、カバー工法の場合は窯業系サイディングではなく、金属系サイディングを使います。
カバー工法以外にも塗り替えや張り替えも可能ですので、お好きな方法でもいいですし、予算と相談してみるのも良いでしょう。
金属系サイディングのリフォーム
カバー工法や張り替えが主流です。
カバー工法ですが、窯業系サイディングと違い軽いので、同じ金属系サイディングを重ね張りしても問題ありません。
戸建ての外壁をリフォームするにはどのくらいの費用がかかるのか
それぞれのリフォーム方法がわかったところで、気になる費用について紹介いたします。
外壁の種類やリフォーム方法によって異なりますが、約30坪の場合は以下のとおりです。
●塗装：60～200万円
●張り替え：60～300万円（※施工方法やサイディングの種類によって変わります）
●カバー工法：60～200万円
●コーキング：15～40万円
●洗浄：3～8万円
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まとめ
今回は外壁のリフォーム方法や費用について紹介しました。
費用以外にも、塗装や張り替えの工期は約1週間で、耐用年数は塗装が約10～25年、張り替えが約30～40年ほどで、カバー工法の工期は約4日程度で、耐用年数は30～40年ほどです。
工事の難易度や家の広さで工期が伸びたりしますし、耐用年数に関しては周りの環境に影響されることもあります。
費用や工期など、リフォームをおこなう際にはリフォーム会社と十分に話し合い、よく考えてから決めるのをオススメします。
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