株式会社ハマノハウジング > 株式会社ハマノハウジング おうち探しのハマノハウジングのスタッフブログ記事一覧 > 新築一戸建て内覧の時のチェックポイントや持ち物について

新築一戸建て内覧の時のチェックポイントや持ち物について

≪ 前へ|新築一戸建てを買うための住宅ローンの基礎知識 事前審査や本審査とは?   記事一覧   新築一戸建ての引き渡し日の流れは?かかる時間や注意点も解説|次へ ≫

新築一戸建て内覧の時のチェックポイントや持ち物について

夢だった新築一戸建てが自分の住み処になるかもしれないと想像すると、ウキウキしてしまいますよね。

 

しかし、ウキウキするのは、内覧が終わってからにしましょう。

 

なぜなら、新築一戸建ての内覧会は今後住むにあたって、非常に大事な場だからです。

 

内覧会できちんとチェックしておかないと、のちのち不具合が出ても対応してもらえないなんてこともあります。

 

そうならないために、今回は、新築一戸建てを内覧する際のチェックポイントや持ち物についてご紹介します。


新築一戸建て

 

新築一戸建て内覧の際のチェックポイントは?


内覧の際は外装や内装、設備など、細かく見ていく必要があります。

 

注目点ごとに、チェックポイントをご紹介します。

 

①外装

 

建物の周りを一周し、不具合がないか確認しましょう。

 

・工事は全て完了しているか

 

・壁のひび割れは無いか

 

・建物基礎部分はきちんと施工されているか

 

・タイルなどの浮きは無いか

 

・近隣建物との境界線ははっきりしているか

 

②内装の動作確認

 

ドアなどの開閉がきちんとできるかを、ひとつひとつ確認しましょう。

 

・床下に水漏れやゴミの放置が無いか

 

・水はきちんと出るか

 

・歩いた時の床の軋みは無いか

 

③内装の図面確認

 

契約時の図面と、完成した家の図面に違うところが無いか確認しましょう。

 

・寸法は合っているか

 

・間取りは正しいか

 

・オプションで付けたものがきちんと入っているか

 

・色合い、使用材質に問題が無いか

 

④キズの確認

 

入居後にキズを見つけても、対応してもらえないことが多々あるので、よく確認しましょう。

 

・水回りの垢、汚れは無いか

 

・柱などの角部分にキズは無いか

 

・床に、物を引きずった跡などは付いて無いか

 

内覧時は、時間をかけて隅々までチェックするようにしましょう。

 

新築一戸建て内覧時の持ち物は?


内覧時にきちんとチェックができるよう、必要な持ち物を用意するようにしましょう。

 

・メジャー

 

新築一戸建てとなると、今まで住んでいた家とは広さや間取りが異なるため、採寸せずに家具や家電を配置すると失敗する場合があります。

 

部屋全体を正確に採寸できるよう、なるべく長いものを選びましょう

 

・水平器、ビー玉

 

取り付け箇所が水平かどうかを確かめる器具です。

 

床の傾きは、ビー玉を使って検証しましょう。

 

・懐中電灯                 

 

床下や天井裏等、暗くて見えにくい箇所は、懐中電灯で照らして傷の有無をチェックしましょう。

 

・スリッパ、防寒具等

 

長時間の内覧となる場合は、基本的には立った姿勢のままのため、素足や靴下を履いているだけだと足が疲れたり、冬場になると身体が冷えたりすることもあります。

 

快適に過ごせるようにしましょう。

 

まとめ


今回は、新築一戸建てを内覧する際の、チェックポイントと持ち物についてご紹介しました。

 

内覧時に気付かず、住み始めてから気付いても、対応してくれない場合があります。

 

家の内装、外装、見えない床下等、隅々まで確認するようにしましょう。

 

不動産の購入をお考えの方でなにかお困りでしたら、お気軽におうち探しのハマノハウジングまでお問い合わせください!

≪ 前へ|新築一戸建てを買うための住宅ローンの基礎知識 事前審査や本審査とは?   記事一覧   新築一戸建ての引き渡し日の流れは?かかる時間や注意点も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ハマノハウジング おうち探しのハマノハウジング
    • 〒308-0838
    • 茨城県筑西市榎生1丁目8-3
      パルネット鶴見 101
    • TEL/0296-45-6682
    • FAX/0296-45-6686
    • 茨城県知事 (2) 第7234号
  • スマホ
  • LINEでかんたんお部屋探し
  • 更新物件情報

    2024-02-27
    フォンテーヌ.ブローAの情報を更新しました。
    2024-02-27
    高道祖土地の情報を更新しました。
    2024-02-26
    フローラアヴニュ Aの情報を更新しました。
    2024-02-26
    プリムローズⅡの情報を更新しました。
    2024-02-26
    クリスタルガ-デンBの情報を更新しました。
    2024-02-26
    アクア クランの情報を更新しました。
    2024-02-26
    ホワイトオーク南の情報を更新しました。
    2024-02-26
    シエルⅠの情報を更新しました。
    2024-02-26
    サンクチュアリⅤの情報を更新しました。
    2024-02-26
    メゾンシープFの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


フォンテーヌ.ブローA

フォンテーヌ.ブローAの画像

賃料
4.6万円
種別
アパート
住所
茨城県筑西市玉戸
交通
大田郷駅
徒歩3分

高道祖土地

高道祖土地の画像

価格
500万円
種別
売地
住所
茨城県下妻市高道祖4255-85
交通
大宝駅
徒歩74分

フローラアヴニュ A

フローラアヴニュ Aの画像

賃料
5.15万円
種別
アパート
住所
茨城県筑西市榎生1丁目
交通
下館駅
徒歩16分

プリムローズⅡ

プリムローズⅡの画像

賃料
5.7万円
種別
アパート
住所
茨城県筑西市門井
交通
新治駅
徒歩15分

トップへ戻る